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Edilportale: Winkler, tecnologia per un’impermeabilizzazione tetto perfetta
Manutenzione dei tetti piani: l’arte di un lavoro certosino
La manutenzione dei tetti piani è tutto fuorché una tipologia di intervento dalle connotazioni standardizzate. Molte sono infatti le variabili strutturali e ciò che i sottofondi possono presentare o addirittura nascondere, magari dopo anni di efficace barriera alle intemperie e agli sbalzi delle temperature. Un quadro che si complica quando, come sempre più spesso avviene, il tetto ospita impianti di refrigerazione, oltre a eventuali comignoli, e così via, fino ai pannelli fotovoltaici. E gli interventi diventano ancora più interessanti se non ci si accontenta di effettuare un lavoro semplicemente essenziale, ma si cerca realmente di risolvere i problemi, andando un po’ più in là di un ipotetico stato dell’arte, quindi aggiungendo alla tecnica e alle proprietà innovative dei prodotti da utilizzare valori come la formazione e la sperimentazione.
La complessità della manutenzione dei tetti piani
Per il rifacimento dell’impermeabilizzazione sulla copertura della sede di Webuild a Milano, l’impresa CASSANI ASFALTI di Roberto Cassani, specializzata in questa tipologia di interventi, si è trovata di fronte a un tetto piano che, oltre ad avere la copertura pesantemente usurata, soffriva anche di infiltrazioni. In sostanza, l’impermeabilizzazione andava completamente rifatta. Da considerare anche la presenza di numerosi impianti che escludeva la possibilità di utilizzare una sistema armato prefabbricato, come le membrane bituminose. Infatti, sotto un impianto o una macchina si può per esempio trovare una gomma antivibrazioni con una determinata densità allo schiacciamento, così come un altri materiali che vanno trattati in modi differenti.
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FAQ
Perché la manutenzione di un tetto piano è un intervento complesso?
La complessità deriva dalle molte variabili strutturali e dalle condizioni del sottofondo. La presenza di impianti, pannelli fotovoltaici o comignoli crea ostacoli che richiedono soluzioni su misura e non standardizzate per un lavoro efficace.
Quali soluzioni si usano per tetti piani con molti ostacoli come gli impianti?
In presenza di molti impianti, i tradizionali rotoli di membrana bituminosa sono sconsigliati. Si preferiscono sistemi impermeabilizzanti liquidi che permettono di coprire uniformemente la superficie, aggirando ogni ostacolo senza interruzioni.
La manutenzione di un tetto si limita a riparare le infiltrazioni?
No, un intervento moderno non si limita a riparare il danno. Analizza la struttura per risolvere le cause del problema, utilizzando prodotti innovativi e tecniche specifiche per garantire una protezione completa e duratura nel tempo, oltre la semplice riparazione.
